Der von uns erworbene, leer stehende Bauernhof liegt in einem Sanierungsgebiet, im Kern von Bremen-Hemelingen – zweifelsohne eine spannende Lage für eine neue KiTa. Das Konzept für die kleinen Nutzer stand relativ schnell, nun lag es an einer guten, nachhaltigen Umsetzung.
Der Ansatz, bestehende Strukturen zu nutzen, um so den C02 Abdruck einer Immobilie möglichst gering zu halten, ist uns schon länger bekannt und wird von der urban.immo GmbH oft umgesetzt.
Die Außenwände des alten Hofs sollten erhalten bleiben und wurden abgefangen. Das neue Innenleben und die um das Gebäude neu geplante Erweiterung wurden in Brettsperrholz gebaut, egal ob Wand, Decke, Treppe oder Fahrstuhlschacht – der gesetzte Baustoff ist Holz. Um den KfW40 EE Standard zu erreichen, bedurfte es einem ausgeklügelten Energiekonzept. Photovoltaik, intelligente Lichtsteuerung, die sich der Umgebung anpasst und ein ca. 110m³ großer Eisspeicher, der zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer als Energiequelle dient, wurden verbaut. Der Ansatz, mit einer Wärmepumpe mittels Eisspeicher Wärme und Kälte zu erzeugen, ist für Bremen bis dato einzigartig.
Eisspeicher
Nachwachsende
Baustoffe
Revitalisierung
Emissionsarm
Soziale Nutzung
Den anfänglich angesprochenen Ansatz des Nutzens von bestehenden Strukturen, haben wir im Außenbereich weitergedacht. Die alten Klinkersteine der Hofanlage wurden aufgearbeitet und zu einer neuen Schallschutzmauer zwischen dem Spielplatz und der angrenzenden Schlengstraße verbaut.
Neubau
Urbane Lage
Eisspeicher
Raumgewinn
Revitalisierung
Barrierefrei
Soziale Nutzung
Urbane Lage
